Patologia das construções foi destaque na 81ª Semana Oficial da Engenharia e da Agronomia

A patologia das construções e sua contribuição para a durabilidade das edificações foram temas de um painel realizado na tarde da última sexta-feira (16/10), durante a 81ª Semana Oficial da Engenharia e da Agronomia (Soea), em Aracaju (SE). O encontro reuniu especialistas para discutir técnicas de inspeção, diagnóstico, manutenção e preservação do desempenho das construções, além dos desafios relacionados à prevenção de danos e à resiliência dos edifícios diante de eventos extremos.

Mediado pelo engenheiro civil Daniel Diniz, vice-presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Sergipe (Crea-SE), o painel contou com apresentações de Felipe Lima (Adpat/Feipat), Leonardo Medina Rosário, Matheus Leoni e Edson Pereira, que compartilharam experiências profissionais e abordaram diferentes aspectos da identificação e análise de manifestações patológicas.

O engenheiro civil Felipe Lima, especialista e consultor em patologia das construções, abriu a programação com fotografias feitas durante viagens à Itália e à Turquia. Os registros ilustraram como fissuras em museus e edifícios podem revelar sinais de deterioração que exigem atenção e avaliação técnica. O especialista também apresentou cinco funções fundamentais de um laudo técnico: responder a questionamentos, registrar as condições observadas, fundamentar conclusões, resguardar as partes envolvidas e comunicar os resultados. A documentação adequada, destacou, é essencial para orientar decisões e dar clareza aos processos de avaliação.

Na sequência, Leonardo Medina Rosário, especialista em engenharia predial, patologia e diagnóstico de construções, estruturas de concreto, perícias e ensaios não destrutivos, abordou as competências necessárias ao exercício profissional. Com base no conceito de CHA — conhecimento, habilidade e atitude —, ressaltou que o domínio teórico precisa estar associado à capacidade de aplicar conhecimentos e tomar decisões fundamentadas. A apresentação também enfatizou a observância das normas técnicas e a manutenção de registros adequados nas atividades de construção, inspeção e gestão predial.

O engenheiro civil Matheus Leoni, mestre em Estruturas e Construção Civil pela Universidade de Brasília (UnB), concentrou sua exposição na degradação de fachadas e nos procedimentos para investigar suas causas. Ele destacou a importância da anamnese, da análise documental e do histórico da edificação para compreender as condições do sistema construtivo. Também discutiu a periodicidade das inspeções e mencionou referências internacionais de avaliação predial adotadas em Singapura. Segundo a abordagem apresentada, a identificação visual de fissuras e outros sinais de deterioração deve ser complementada por investigação técnica para determinar as causas e orientar as medidas corretivas.

Encerrando o painel, o arquiteto e urbanista moçambicano Edson Pereira discutiu a relação entre patologia das construções, durabilidade e adaptação das edificações, com destaque para os desafios enfrentados por Moçambique diante de desastres naturais. A apresentação abordou a importância da resiliência das construções e da preparação das cidades para situações de risco, incluindo a recuperação após eventos extremos.

As diferentes abordagens reforçaram a importância de aliar inspeções periódicas, documentação técnica, diagnóstico preciso e planejamento de intervenções para preservar o desempenho das edificações. O debate também evidenciou a necessidade de considerar as características das estruturas, seu histórico e as condições ambientais a que estão expostas para ampliar sua durabilidade e segurança.